포항시 북구 항구동 연립주택,다세대,빌라 경매
포항지원 2025타경4149
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 항구동 347-29 원영빌라 1층 101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4149 포항지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저가 | 4,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 "항구영일대 어린이공원" 남동측 인근에 위치하는 "원영빌라 제1층 제101호" 단위세대로서 주위환경은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 실내바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 주소가 "경상북도 포항시 항구동 347-29"로 되어 있으나 실제 주소는 "경상북도 포항시 북구 항구동 347-29"입니다. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서 인접필지 대비 등고,평탄하며 "다세대주택부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 본건은 현장 방문 시, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가능하여, 집합건축물대장 등 관련 공부, 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여(내부 수리, 보수공사 여부 등은 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.) 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 참고 하시기 … |
경상북도 포항시 진행중 경매
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