포항시 남구 오천읍 임야 경매
포항지원 2025타경4170
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 산4-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4170 포항지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5,726만원 |
| 최저가 | 4,008만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 소재"외항사마을"북서측 근거리(기호①) 및 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "운제산 산림욕장" 남측 인근(기호②)에 위치하며, 부근 일대는 순수산림지대로서 자연림으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 불가하며, 인근에 간선도로가 소재하여 전반적인 교통사정은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1): 가장형의의 토지로서 남향 완경사지의 자연림임. 기호 2): 부정형의 토지로서 북향 급경사지의 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1): 맹지임. 기호 2): 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1): 도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사 육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(오어사)<온천법> 기호 2): 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
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