포항시 북구 흥해읍 답 경매
포항지원 2025타경4250
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 475 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4250 포항지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 42억 922만원 |
| 최저가 | 29억 4,645만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 포항시 북구 흥해읍 덕성리 소재" 덕실마을(이명박 대통령생가 기념관) " 남동측인근 에위치하는 토지로서 북측은 농경지, 농가주택 등이 소재하고 남측은 임야로 형성되어있음 |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 1-5: 본건까지 제반 차량출입이 용이하나 ,대중교통사정은 불편한편임 |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1-5: 부정형의 토지로서 북하향의 완만한 경사를 이루고있으며 , 지반은 대체로 평탄 하게 조성되었으며, 동측으로 약 8 미터폭의 콘크리트 포장도로 가 개설되어있음 현재 잡종지상태로 전원주택부지나 다른용도로 이용될것으로 추측됨 |
| 인접 도로상태 | 옹측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역 기호4: 계획관리지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역),가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 공장설립승인지역 기호5: 계획관리지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역),… |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
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