포항시 북구 흥해읍 전답 경매

포항지원 2025타경4386

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 "강북마을" 북서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1~3): 공히 부정형의 토지로 자체지반 등고 평탄하며 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진출입하고 있는 것으로 조사됨.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역( 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 역사문화환경보존지역(2013-11-11)(포항영일 칠 포리 암각화군(2구역))임. 기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 역사문화환경 보존지역(2013-11-11)(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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