포항시 북구 용흥동 아파트 경매
포항지원 2025타경4391
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 1차우방타운 106동 9층908호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4391 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "1차 우방타운" 106동 9층 908호 아파트 단위세대로서, 주위는 아파트 단지와 근린생활시설인 점포, 학교 및 자연림으로 형성된 지역내의 대단위 아파트단지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 용이하며, 대중교통사정 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측 및 서측 폭 약12 미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 제106동 중 9층 908호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샛시 유리 2중창 등 (사용승인일 : 1990.12.24.) |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 등) |
| 설비내역 | 위생·급배수 설비, 중앙공급식 열병합 난방설비, 소화전, 승강기, 도시가스 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형으로 남향 완경사지에 계단식으로 조성된 아파트 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자 부재로 임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 점유자 부재로 내부조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사에 의하였으며, 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함. |
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