포항시 북구 득량동 아파트 경매
포항지원 2025타경4416
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 득량동 214-5 경성양학마을 101동 10층1012호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4416 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저가 | 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "양학중등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘경성양학마을 제101동 제10층 제1012호’ 단위세대로서, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측, 서측, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (6, 11)은 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-06-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 (7~10)은 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하15층 건 중 제10층 제1012호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 대지권의 목적인 기호 (7, 9~11)은 등기사항전부증명서 상 지목 ‘도로’, ‘전’, ‘답’, ‘임야’이나 ‘현황 대’, 토지대장 상 ‘지목 대’ (변경일 :2006.07.28.)입니다. |
| 제시외 물건 | 북동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 6필 일단의 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경, 인테리어변경 여부 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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