포항시 북구 흥해읍 임야 경매

포항지원 2026타경23

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "학천초등학교" 북서측 원거리에 위치 하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 경사지이며, 자연림 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 경사지이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태	기호(1) : 남동측으로 폭 약 3~4미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 3~4미터의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(①,②) 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

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