포항시 북구 죽장면 대지,임야,전답 경매

포항지원 2026타경13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 소재 "상옥2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호 1)~4), 7), 9)~13) : 간선도로 대비 저지인 부정형 토지로서, 농경지 및 일부 농로임. 기호 5), 6), 8) : 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태	지적도 및 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1)~4), 7), 9)~13) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 기호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 준보전산지<산지관리법> 기호 6) : 농림지역 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호 8) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별첨 "지적도" 참조바람.

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