포항시 북구 흥해읍 상가,오피스텔,근린시설 경매
포항지원 2026타경3201
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 424 흥해대유아파트 5동 1층 124호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3201 포항지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저가 | 7,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 '달전초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 택지개발사업지구 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 서측으로 왕복 5차선, 남측 및 동측으로 왕복 3차선, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026-03-09)(달전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 토지(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호… |
| 건물의 구조 | 기호(1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건 중 제1층 제124호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 몰탈 마감 등 내벽 : 벽지, 판넬, 타일 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 새시조 창호 등입니다. 기호(2) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건 중 제지하층 제004호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 몰탈 마감 등 내벽 : 타일 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : … |
| 이용상태 | 공히 생활편익시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지기호(12)의 공부상 지목은 '구거'이나, 현황 '대'입니다. |
| 제시외 물건 | 12필지 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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