포항시 두호동 아이코아 근린생활시설 경매
포항지원 2024타경2754
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 두호로 25 5층501호 (두호동,아이코아) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2754 포항지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,017만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호남부초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분상가로서, 부근일대는 대규모 아파트단지 각종 근린생활시설 시장 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호 가 나) 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지상6층건 구분상가로서 외벽: 화강석, 타일붙임, 복합판넬, 드라이비트 등 마감. 내벽: 인테리어치장, 타일 등 마감. 바닥: 폴리싱타일 등 마감. 창호: 페어글라스 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 천정형 냉난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가각 정리된 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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