달서구 성당동 706-5 단독주택 경매

대구서부지원 2023타경2678

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건1-2는 대구광역시 달서구 성당동 소재 "원화중학교" 남서측 인근 내에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	인접지와 등고평탄한 사각형의 토지로서, 주상용 및 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역[이하 공란], 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요 망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>[이하 공란], 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)[이하 공란].
건물의 구조	(가)세멘벽돌조 스라브지붕 지하층-2층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 콘크리트, 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 철재창호임.
이용상태	(가)지하 : 대피소, 1층 : 소매점, 2층 : 주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	ㅡ
제시목록 외 물건	ㅡ

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