달성군 옥포읍 미진이지비아 아파트 경매

대구서부지원 2024타경38681

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥포JC" 북동측 인근에 위치하는 "미진 이지비아 제106동 8층 801호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	남동측 및 남서측 왕복 3-4차선, 북서측 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역 , 토지구획정리사업지구임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 제106동 33층건 중 8층 801호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 - 창호 : 하이샤시 이중창호임.
이용상태	본건은 아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

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