달서구 진천동 384-2 아파트 경매
대구서부지원 2024타경42048
| 소재지 | 대구광역시 달서구 진천동 384-2 미산하이츠 에이동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경42048 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "미산하이츠" 에이동 3층 301호로서, 부근일대는 기존주택지대로서, 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선(진천역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 3층 301호로서, [사용승인일 : 2001.11.03.] 외 벽 : 스톤코트 및 벽돌치장 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 바 닥 : 내장바닥재 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 가) 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 가) 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
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