달성군 옥포읍 본리리 공장/지식산업센터 경매
대구서부지원 2025타경3965
| 소재지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3965 대구서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 18억 6,435만원 |
| 최저가 | 18억 6,435만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥포읍행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2)토지 : 2필일단지의 사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(4)토지 : 사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 공업용나지 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2)토지 : 동측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. 기호(4)토지 : 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지 : 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신솔정유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(2,4)토지 : 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(… |
| 건물의 구조 | (3) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2016.09.27) - 벽체 : 판넬 마감, - 바닥 : 칼라하드너 및 타일 마감, - 천정 : 철골트러스 노출, - 창호 : 하이샷시창호입니다. |
| 이용상태 | (3) 제조업소(내 사무실, 화장실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | (3) 건물은 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(4)토지는 공부상 지목이 '하천'이나, 실제 '공장용지'입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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