달성군 옥포읍 김흥리 공장/지식산업센터 경매
대구서부지원 2025타경31663
| 소재지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 437 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31663 대구서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 13억 167만원 |
| 최저가 | 4억 4,647만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 "김흥교차로" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '공업용 건부지'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 가) 철파이프조 스레트지붕 단층건으로서, - 외·내벽 : 몰탈 등 - 천정 : 목재 트라스노출 등 - 바닥 : 콘크리트 등 - 창호 : 샷시창호 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 등 - 바닥 : 장판지 등 - 창호 : 샷시창호 다,라) 경량철골조 스레트지붕 단층건으로서, 일부 선라이트지붕이며, - 외·내벽 : 몰탈 등 - 천정 : 철재 트라스 … |
| 이용상태 | 가,다) : 공장 나) : 주택 라) : 창고 |
| 설비내역 | 나) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 목장용지이나 현황 공장용지입니다. / ① 가,다)는 공부상 용도가 축사이나 현황 공장입니다. ② 기호 나)는 공부상 용도가 창고이나 현황 주택입니다. ③ 기호 라)는 공부상 용도가 퇴비사이나 현황 창고입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 건물감정평가요항표 참조. |
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