달서구 상인동 1479-11 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2025타경31861
| 소재지 | 대구광역시 달서구 상인동 1479-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31861 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 5,424만원 |
| 최저가 | 3억 8,797만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통상황 은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택 지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로 -외벽: 치장, 벽돌몰탈위 페인팅 등 마감 -내벽: 벽지 및 타일 등 마감 -바닥재: 타일 등 마감 -창호: 하이샷시 창호 2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소로 -외벽: 치장 벽돌 등 마감 -내벽: 페인팅 등 마감 |
| 이용상태 | 2)는 단독주택, 2-1)은 변소로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)"참조바랍니다. |
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