달성군 현풍읍 중리 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경59
| 소재지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 489 주건축물제1동 1층111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경59 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 9,600만원 |
| 최저가 | 4억 1,720만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 30m, 남서측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로 와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대 로2류(폭 30m~35m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-1… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 지하1층, 지상7층 건중 제1층 제111호로서, - 외벽: 화강석 및 페어글라스 등 마감 - 내벽: 석고보드 및 페어글라스 등 마감 - 바닥: 시멘트몰탈 등 마감 - 창호: 페어글라스 창호 마감입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설(기준시점 현재 공실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가각정리된 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '근린생활시설 부지'로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다. |
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