서구 비산동 733 아파트 경매

대구서부지원 2026타경132

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구비봉초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	대상물건 동측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호(가) : 철근콘크리트조 스래브지붕 지상 5층 중 5층 501호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태	기호(가) : 아파트로 이용 중임.
설비내역	대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	대상물건은 부정형 토지로서, 완경사지대내 자체지반 등고평탄한 “주거용 건부지”임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

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