서구 평리동 1312-16 단독주택다가구 경매

대구서부지원 2026타경159

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ‘남평리네거리’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>
건물의 구조	2) 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로, 외 벽 : 벽돌 및 화강석 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 2-1) 시멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로, 외 벽 : 타일 마감 등임, 내 벽 : 타일 및 페인팅 마감 등, 바 닥 : 시멘트 콘크리트 마감 등임.
이용상태	2) 단독주택 2-1) 창고
설비내역	2) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음. / 기호 2) 건물은 등기사항전부증명서상 기와지붕으로 등재되어 있으나, 현황 슬래브지붕임.
제시목록 외 물건	없 음.

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