달서구 본동 747 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경156
| 소재지 | 대구광역시 달서구 본동 747 빌리브클라쎄 102동 14층1403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경156 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저가 | 2억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 ‘본리네거리’ 남서측 인근에 위치하는 ‘빌리브클라 쎄’ 제102동 제14층 제1403호 단위세대(전유면적 84.7313㎡)로서, 부근은 오피스텔, 아파트 , 근린상가 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 간선도로와 의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 단지는 동측으로 왕복8차선 포장도로(와룡로)와 접하며, 북측으로 폭 약 10m 및 서측으로 폭 약 8m 포장도로 등과 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 토지(1)은 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구 역(2010-05-27)(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역임. 대상 토지(2)는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~ 50m)(접합), 가축사육제한구역(2010-05-27)(세부사항은 녹색환경과 문의요망)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 44층건(102동) 중 14층 1403호로서 사용승인일자는 2023년 6월 22일이며, - 외벽 : 외장석재, 복합판넬 및 스톤코트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 각종 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상 토지는 남서향 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 가로장방형의 토지로서 주상용(아파 트,오피스텔,근린생활시설) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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