서구 비산동 1467-1 연립주택,다세대,빌라 경매
대구서부지원 2026타경3213
| 소재지 | 대구광역시 서구 비산동 1467-1 가,나동 3층가-302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3213 대구서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대구광역시 서구 비산동 소재 '만평네거리' 남서측 인근에 위치하는 현지명칭 대신빌라로서 부근은 아파트단지, 노선상가, 주택지, 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 폭 약12미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서대구초등학교)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물(가동)중 3층 302호 단위세대로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생,급배수시설, 도시가스보일러 개별 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목 '공장용지'이나 현황 '대'임. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 -본건 다세대 주택은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 다세대 주택의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다. -본건은 공부상 '가'동이나 외벽에 '대신빌라 A동'으로 표시되어 있음. |
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