달성군 가창면 단산리 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3068
| 소재지 | 대구광역시 달성군 가창면 단산리 378-1 송하포레 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3068 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,170만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 '신기마을' 내에 위치하는 '송하포레' 제4층 제403호 단위세대이며, 본건 인근으로 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인요망), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-01-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서, -외벽: 적벽돌 및 스톤코트 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 내부바닥재 및 타일 등 마감, -창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | '공동주택(연립주택)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '공동주택(연립주택) 건부지' 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가한 바, 경매진행시 참고하시기 바람. |
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