달성군 하빈면 묘리 전답 경매

대구서부지원 2026타경3074

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 소재 "안곡마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산 으로 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하며, 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형 평지 토지로 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	북서측으로 구거를 경유하여 폭 약 4미터 내외의 도로와 접하며, 동측 제방도로는 표고차이 로 인하여 직접 통행은 불가능한 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설 립승인지역(수도법시행령 제14조의31호)<수도법>입니다.
공부와의 차이	토지대장상 지목 "과수원"이나, 현황 "전"으로 이용중입니다.
제시목록 외 물건	본건 지상에 비닐하우스 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

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답 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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