달서구 호산동 350 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3104
| 소재지 | 대구광역시 달서구 호산동 350 삼성한국형아파트 118동 16층1603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3104 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,120만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 '강창역(대구지하철2호선)' 남측 인근에 위치하는 '삼성한국형아파트' 118동 16층 1603호 단위세대이며, 본건 인근으로 아파트, 다가구주택, 다세대주택, 학교, 근린공원, 각종 근린생활시설 및 공장 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '강창역(대구지하철2호선)' 이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 40m 내외, 남측으로 폭 약 20m 내외, 동측으로 폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주거시설용지), 기타도로시설(가감속차선및 버스정차대)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구파호초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호… |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 슬래지붕 20층건 118동 16층 1603호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임. (사용승인일 : 1999.11.26) |
| 이용상태 | '아파트'로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 및 도시가스설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가하여 집합건축물 대장상 건축물현황도 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가한 바, 경매진행시 참고하시기 바람. |
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