달서구 유천동 298-1 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3134
| 소재지 | 대구광역시 달서구 유천동 298-1 대곡역화성파크드림 103동 28층2801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3134 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 500만원 |
| 최저가 | 3억 5,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "유천초등학교" 북서측에 위치하는 "대곡역화성파크 드림 제103동 제28층 제2801호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도1호선(대곡역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 왕복 10~11차선의 광대로와 접하며, 남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2): 준주거지역, 제1종지구단위… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 내력벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상28층건 중 28층 2801호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 다락이 있는 복층구조이며, 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
대구광역시 달서구 월성동 1540-2 원더풀스파랜드 7층701호 · 근린생활시설 · 최저 8억 5,750만원대구광역시 달서구 월곡로 320 , 102동 109호 (상인동,보성은하아파트) · 화물차 · 최저 294만원대구광역시 달서구 장동 45-3 비이동 · 공장/지식산업센터 · 최저 35억 2,644만원대구광역시 달서구 도원동 677-1 롯데캐슬레이크 제102동 제1층 제108호 · 아파트 · 최저 2억 7,600만원대구광역시 달서구 본동 616 월성주공5단지 505동 15층1508호 · 아파트 · 최저 4,760만원대구광역시 달서구 진천동 57-6 · 근린생활시설 · 최저 36억 7,782만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대구광역시 달서구 유천동 298-1) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.