달서구 도원동 677-1 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3197
| 소재지 | 대구광역시 달서구 도원동 677-1 롯데캐슬레이크 제102동 제1층 제108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3197 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 2억 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원초등학교" 남서측에 위치하는 "롯데캐슬레이크 제102동 제1층 제108호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 3차선의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-15)(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-09-15)(세부사항은 남부… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 및 지상20층건 중 1층 108호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함. |
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