달서구 이곡동 1351-18 단독주택 경매
대구서부지원 2026타경3272
| 소재지 | 대구광역시 달서구 이곡동 1351-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3272 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 7,585만원 |
| 최저가 | 2억 3,317만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 기호 2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽: 적벽돌치장, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 기호 2): 다가구주택(1층~3층 12개호)임. |
| 설비내역 | 기호 2): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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