달서구 도원동 1438 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3314
| 소재지 | 대구광역시 달서구 도원동 1438 대곡사계절타운 306동 20층2001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3314 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 2억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 '도원중학교' 북서측 인근에 위치하는 '대곡사계절타운' 제306동 제20층 제2001호 단위세대로서, 부근 일대는 아피트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로 무난한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반대중교통사정은 보통 정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 집합건물의 토지는 제3종일반주거지역이며, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 20층 중 제20층 제2001호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창호 : 새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 다각형으로, 인접지와 대체로 평탄하며 건부지(이파트)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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