고령군 개진면 직리 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3388
| 소재지 | 경상북도 고령군 개진면 직리 587 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3388 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,833만원 |
| 최저가 | 2억 1,833만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 고령군 개진면 직리 소재 ‘직1리마을회관’ 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 소규모 점포 및 공장용지, 주택, 임야 등으로 형성 되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '창고용 건부지' 등으로 이용중임. 일련번호(2): 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, '창고용 건부지' 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 외벽(벽체): 판넬 등 마감. - 주H-Beam: 400*200mm(층고 약 6m) 등. - 천장: 철골노출 및 판넬 등 마감, - 바닥: 하드너 마감 등. - 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(가) 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가요항표' 참조. |
경상북도 고령군 진행중 경매
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