달서구 월성동 585 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3480
| 소재지 | 대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 103동 11층1102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3480 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '조암초등학교' 남측 인근에 위치하는 '태왕아너스월 성' 제103동 제11층 제1102호로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 왕복 3차선, 남동측 및 남서측 일부로 왕복 4차선의 포장 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남 부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성아이세상유치원,세부사항 은 남부교육청 문의요망)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 23층건(제103동) 중 제11층 제1102호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으며, 내부구조 및 마감재 등에 대한 사항은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물 구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매 진행시 참고하 시기 바람. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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