서구 비산동 593-6 단독주택다가구 경매

대구서부지원 2026타경3486

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산네거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 원고개 지역으로, 북비산 네거리 등 도로 대비 다소 고지이며, 단독주택 등으로 형성된 주택 지대임.
교통상황	인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건 인근은 원고개 지역으로, 북비산 네거리 등 도로 대비 다소 고지이며, 본건 토지는 남 측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 단독주택부지임.
인접 도로상태	본건 남측으로 폭 약 2~3미터 인도블럭 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종 일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주 거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍 니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
건물의 구조	시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층건(사용승인일: 1992.9.14.)으로, - 외벽: 적벽돌치장 등 - 내벽: 벽지마감 등 - 바닥: 장판지마감, 타일마감 등 - 창호: 목재, 샷시 이중창호 등임.
이용상태	단독주택임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 난방설비 등 구비됨.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--

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