달성군 다사읍 죽곡리 근린시설 경매

대구서부지원 2026타경3511

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 대구도시철도 2호선 "대실역" 서측 인근 에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태	북측 및 서측 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역 , 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 택지개발지구임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 403호로서, - 외벽 : 드라이비트, 타일 등 - 내벽 : 벽지, 판넬, 타일 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태	본건은 제2종근린생활시설(체육관)로 이용중임.
설비내역	공동위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어있음.
제시외 물건	세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

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