서구 원대동3가 1443-12 단독주택 경매

대구서부지원 2026타경3523

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 서구 원대동3가 소재 "원대네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있습니다.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건은 정방형의 토지로서, 인접토지와 대체로 등고평탄하며, '주거용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 북서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)입니다.
건물의 구조	기호(2) 철근콘크리트구조 및 조적조 슬라브지붕 3층 건물로서, - 외벽: 치장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.
이용상태	기호(2): 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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