달성군 다사읍 매곡리 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3804
| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 473 다사이편한세상 105동 27층2704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3804 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 3억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사초등학교" 서측에 위치하는 "다사이편한 세상 제105동 제27층 제2704호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 각종 근린근활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 정문인 남측으로 왕복 3~4차선, 후문인 북측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 남서 측으로 폭 약 25미터, 북서측 및 동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합 ), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-27)(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2015-01-09)(다사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상28층건 중 27층 2704호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준으로함. |
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