달성군 하빈면 기곡리 전답 경매

대구서부지원 2026타경3853

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달성군 하빈면 현내리 소재 "하빈면행정복지센터" 북측 약 3Km 거리에 위치하는 토지로, 주변은 경지정리된 농경지, 산간 농경지, 임야, 주택 등으로 형성된 농촌 지대임
교통상황	본건까지 차량에 의한 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 등에 비추어 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	남서측 하향 완경사지대에 자체 지반평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로, 북측 도로 대비 다소 저지이며, 답임.
인접 도로상태	본건 서측으로 구거를 경유하여 폭 약 2~3미터 도로와 접하나 고저 차이로 바로 진입 불가 능하며, 별첨 "본건 개황"과 같이 기곡리 143-1번지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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답 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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