달성군 다사읍 문양리 전답 경매

대구서부지원 2026타경4009

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대구광역시 달성군 다사읍 문양리에 소재하는 "문양저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 동측 및 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황	국도 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태	부정형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 농지법제8조의규정이적용되는농지에 속합니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상입니다. 2) 북동측 일부 지상에 백일홍 등의 수목이 식재되어 있습니다. 3) 지상에 이동성이 있는 비닐하우스 1동이 소재합니다.

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