금정구 금성동 219 근린생활시설 경매
부산지방법원 2024타경5126
| 소재지 | 부산광역시 금정구 금성동 219 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5126 부산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 73억 819만원 |
| 최저가 | 35억 8,101만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 일련번호(1)-(6)은 부산광역시 금정구 금성동 소재 "금성동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 일련번호(1)(2)(3)은 차량 접근 가능한 하며 전반적인 교통사정은 보통임. 일련번호(5)(6)은 차량 접근이 불가능하며 전반적인 교통사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)(2)(3) : 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로 상업용으로 이용중임. 일련번호(5) : 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로 하천등으로 이용중임. 일련번호(6) : 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로 하천등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1)(2)(3) : 북동측 폭 약 10-12미터의 포장도로에 점함. 일련번호(5) : 맹지임. 일련번호(6) : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 농지법 제8조 적용농지임. 일련번호(2) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임. 일련번호(3) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 역… |
| 건물의 구조 | 일련번호(4) : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로 2019년 09월 07일 사용승인되었음. 외벽 : 노출콘크리트마감. 내벽 : 실내인테리어 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시 등 |
| 이용상태 | 근린생활시설(상호 : 헤이든 신씨어)로 이용중임 |
| 설비내역 | 급배수 위생설비, 냉방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
부산광역시 금정구 진행중 경매
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