영도구 봉래동5가 80-18 대지 경매
부산지방법원 2024타경64859
| 소재지 | 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경64859 부산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 3,091만원 |
| 최저가 | 2,164만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 영도구 청학동에 소재하는 봉학초등학교 남서측 일원에 위치하며 부근은 노후된 기존주택 및 폐공가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) 내지 (6) 공히, 차량의 직접접근 불가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 내지 (6)공히, 북하향하는 경사지대 내 사다리형의 토지로서 무허가 및 허가된 주택 및 의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2),(4)는 세각(불)에 접하며 그 외 필지 기호(1),(3),(5),(6)은 세로(불)도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 내지 (5)는 공히, 제2종일반주거지역이며 기호(6)은 제3종일반주거지역임. |
| 건물의 구조 | 건물 기호(7)은 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서 [사용승인일: 1992.10.13] ·외 벽: 외장타일 붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·창 호: 샷시 목재2중창 구조임. |
| 이용상태 | [평가건물] 건물 기호(ㄱ)은 단독주택으로서 현황 "공가"상태임. |
| 설비내역 | -- |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 내지 (5) 지상에 후첨 "지적도","건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(주택)이 소재하여 각 토지상에 소재하여 각 토지의 사용,수익 및 처분에 영향을 미치고 있음. [제시외 건물] (ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층 건물임. (ㄴ) 조적조 목조지붕틀 단층 건물임. (ㄷ) 조적조 목조지붕틀 단층 건물임. (ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물임. (ㅁ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물임. (ㄱ)-(… |
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