영도구 청학동 486-2 공장/지식산업센터 경매

부산지방법원 2025타경3479

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 광명고등학교 북서측 인근에 위치한 공장(토지, 건물, 기계기구) 및 영도구 청학동 소재 남해지방해양경찰청 교육센터 남동측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 공동주택, 임야, 나지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
부합물 및 종물	[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 입니다. [형상 및 이용상황] 기호1, 2 토지는 일단의 부정형의 토지로 공업용 건물의 건부지 등, 기호 4토지는 사다리형에 유사한 토지로 세멘트 포장이 되어있는 주차장 등, 기호 5 토지는 부정형의 토지로 세멘트 포장이 되어있는 나지 상태이나 이동 용이한 소규모 기계 등이 적재되어 있습니다. [인접도로상태] 본건 토지…
평가액산출근거	[기계기구의 현황] 본건 기계기구는 산업용 연사로프 및 수산용 그물망 제조기계 및 크레인 등으로 현상 대체로 노후하며, 관리상태는 보통입니다. [설치장소] 본건 기계기구는 부산광역시 영도구 청학동 486-2번지 공장에 설치되어 있습니다. [기타 참고사항] 본건 기계기구 기호 15, 19일부는 소재확인이 불가하여 소재불명 처리 하였습니다.
감정평가 조건	없습니다.
00083027	없습니다.

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