동래구 명장동 136-9 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21725
| 소재지 | 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21725 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,700만원 |
| 최저가 | 8,673만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 503호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "안락초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아이뷰 파크 5층 503호로서, 부근은 아파트 단지, 중소형 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서 공동주택, 업무시설 및 제1종근린 생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태등 | 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
부산광역시 동래구 진행중 경매
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