부산진구 전포동 326 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21816
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 326 시영아파트 7동 4층406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21816 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 부산진여자중학교 북동측 인근에 위치한 시영아파 트(현지호칭: 전포아파트) 7동 4층 406호이며, 주위는 동측에 임야, 그외 근린상가, 단독 주택, 소규모 공동주택으로 이루어져 있어 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스 정류소가 단지 입구에 있어 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 4차선 포장 간선도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2025-02-12), 도시관리계획 입안중 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 406호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생설비, 화재경보기, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 5필 일단의 부정형 토지로 서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상에 주차장시설 되어있음. ○토지 중 3,4,5. 토지에도 지분권이 있는 것으로(토지대장 참조) 표시되어 있으니 참고하시 기 바랍니다. (위 지분권은 미미한 면적으로 산정됨.) ○본건은 관리사무소에 의하면 관리비 100여 만원(3월말 기준)이 미납된 것으로 탐문조사됨. |
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