부산진구 개금동 618-2 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22004
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 개금동 618-2 개금아이파크 210동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22004 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,050만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재"주원초등학교"북서측 인근에 위치하는 개금아이파크 210동 2층 202호로서,주위는 아파트단지,중소규모의 공동주택,시장, 단독주택,의료시설,로변의 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 제3종일반주거지역,중로3류(폭12 ~ 15미터)(2024-04-10)(접합) 기호 2 제3종일반주거지역 기호 3,4 제3종일반주거지역. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호 5,6,7,8,9 제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 19층 건 내 2층 202호로서 외벽 : 콘크리트벽위 페인팅마감등. 내벽 : 벽지도배등 창호 : 샷시창호구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,소화전설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북하향의 완경사지에 택지조성된 22필 1단지의 다각형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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