동래구 온천동 1412-1 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21885
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 1412-1 온천동반도보라스카이뷰 107동 15층1501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21885 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 8,600만원 |
| 최저가 | 4억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 3,4호선 "미남역" 남동측 인근에 위치 하고, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3,4호선 미남역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 170m)<건축법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상40층 건내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 일부 화강석 붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 시스템창호 등 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. |
부산광역시 동래구 진행중 경매
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