중구 보수동1가 2-335 연립주택,다세대,빌라 경매
부산지방법원 2025타경22077
| 소재지 | 부산광역시 중구 보수동1가 2-335 장미빌라 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22077 부산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,700만원 |
| 최저가 | 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "혜광고등학교" 서측 인근에 위치하는 장미빌라 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 2미터 내외의 계단도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 중구 보수동1가 2-335 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법>임. 2) 서구 동대신동1가 305-341 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서구 토지 정보과 문의 240-4767)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제4층 제402호로서 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샤시창 구조임 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨. |
부산광역시 중구 진행중 경매
부산광역시 중구 중앙동1가 23-2 프리미엄안단테 7층708호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 3,700만원부산광역시 중구 영주동 275-3 · 단독주택다가구 · 최저 1,640만원부산광역시 중구 보수동2가 38-1 흑교아파트 1층 조표13018호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 720만원부산광역시 중구 중앙동5가 18 경보이리스오션 16층1604호 · 오피스텔 · 최저 1억 4,100만원부산광역시 중구 남포동4가 11-4 주건축물제1동 12층1201호 · 근린시설 · 최저 4억 8,500만원부산광역시 중구 부평동1가 37-2 · 근린시설 · 최저 23억 5,294만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 중구 보수동1가 2-335) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.