부산진구 개금동 1-12 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22234
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 개금동 1-12 동원화인패밀리타운 101동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22234 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 '개원초등학교' 남서측 인근에 위치하는 동원화인 패밀리타운 101동 3층 304호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속하는 기호(1)토지의 단지는 서측으로 중로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동 주택)<택지개발촉진법>. 기호(2)토지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 광로3류(폭 40m~50m) (접합), 중로2류(폭 15m~… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 3층 304호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트). |
| 설비내역 | 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 남동하향의 완경사지대 내에 택지 조성된 2필 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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