부산진구 범천동 944-1 아파트 경매

부산지방법원 2025타경22421

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도1호선'범내골역' 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'범내골역'이 소재하 여 제반 교통상황 무난함.
토지형상/이용상태	단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물인 범천경남아파트 107동 내 2층 204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 하이새시창임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	서측 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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