부산진구 부전동 18 오피스텔 경매
부산지방법원 2025타경22565
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 18 삼정그린코아더시티 13층1302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22565 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,250만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산지하철1호선 '부전역' 서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 1호선 '부전역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 35m의 중앙대로와 접하며, 북서측으로 노폭 약 10m, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 부전동 18 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 도시관리계획 입안중 (2) 부전동 25 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층건 내 13층 1302호로서, 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위 페인트 등, 창호 : 샤시창호 등 임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 - |
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