동래구 온천동 1850 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경10083
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 1850 동래3차에스케이뷰 108동 38층3812호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10083 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 8,300만원 |
| 최저가 | 3억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 동래3차에스케이뷰 108동 38층 3812호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역과 온천장역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2017-07-19), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-07-19)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-01-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 38층 3812호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호: 새시 창호 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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