중구 영주동 213-37 다세대 경매
부산지방법원 2026타경10098
| 소재지 | 부산광역시 중구 영주동 213-37 4층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10098 부산지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 '봉래초등학교' 서측 인근에 위치하는 통칭 "부광빌라" 4층 502호로서, 주위는 다소 고지대변의 중소규모의 공동주택, 단독주택 및 공공시설(기념관, 도서관 등) 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량접근이 가능하며 다소 고지대에 위치하여 전반적인 교통상황이 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복 2차선 도로 및 북측으로 폭 약 7m 내외의 도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구(2025-08-13, 15m, 완화), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-21)(접함), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(2023-02-15) 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 502호(사용승인일: 1985. 12. 28.)로서, 외벽 : 전면은 타일마감, 측면 및 후면은 모르타르위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 내에 승강기가 없으며, 세대별로 제반위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 동하향 경사지대 상의 사다리형의 자체지반이 대체로 평탄한 다세대주택 및 근린생활시설부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 공부상 '연립주택'으로 되어 있으나 '다세대주택'입니다. |
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