중구 보수동3가 27-6 오피스텔 경매

부산지방법원 2026타경10343

소재지	부산광역시 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 10층 1001호
사건번호	2026타경10343 부산지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	1억 9,500만원
최저가	1억 9,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 중구 보수동1가에 소재하는 보수초등학교의 남서측 인근에 위치하는 보수 에코팰리스 주건축물제1동 10층 1001호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 토성역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	서측으로 왕복 6차선 포장 도로, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장 도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역에 속함.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 10층 1001호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호
이용상태	업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 공동현관기, 승강기, 기계식 주차설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	5필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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